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【转载】做好生态休闲农庄的四大关键  

2017-09-14 05:56:58|  分类: 重要提示 |  标签: |举报 |字号 订阅

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法宝一:农业农事“文化创意化”——增添旅游观光吸引力;

法宝二:旅游设施“三农符号化”——创设人文情怀吸引力;

法宝三:产业发展“跨界融合化”——争取多产业复合效益;

法宝四:项目建设“国家政策化”——把握反哺农业大趋势。



一、农业农事“文化创意化”

       ——即农业农事一定要注入创意吸引力

“传统农家乐”往往局限于农村原生资源依托,例如自家民房接待、周边山林休闲;

而升级版的“生态休闲农庄”,注重通过规划设计使得原生三农资源从一般物质功能衍生出文创意吸引力。——三农各个环节均可能融入文化创意元素


例1:农业种植环节添加“创意佐料”

  北京京郊的乡村旅游,传统玉米种养,加一点创意手法就成了 “玉米迷宫”。

说明: C:4示意图图片库庄园经济和休闲农业-1-1311051101165.jpg

  黄山脚下的乡村旅游,油菜花种出了“八卦”大地艺术

说明: http://www.zhidaoguihua.com/upLoad/image/20151014/14447885876855818.jpg


例2:农事农活环节添加“创意佐料”

  最常见的农事“养猪”,在北戴河集发生态农业园中,形成一台“小猪跳水”表演;

说明: C:UsersjiangDesktop01473CDF629F06B0FF808081473C0636.jpg

  台湾“飞牛牧场”的小牛犊们也不会被资源闲置,稍加包装,就是亲子游市场的最爱产品。

说明: C:UsersjiangDesktoplrean01.jpg


例3:农产成果环节添加“创意佐料”

  过去粗茶淡饭的主力“南瓜”,被美国佬的创意农业玩成这样子。

14464745764823896.jpeg

  即使是农产“下脚料”秸秆、稻草等,与文化创意手法结合,也可以妙笔生花。

说明: C:4示意图图片库庄园经济和休闲农业53e6583bgaf0ac0e53a58&690 (1).jpg


例4:“创意佐料”中再融入“科技佐料” 

  各地常用到的太空南瓜、超级丝瓜等手法,均是常见的创意结合科技的创意农业手法。

说明: C:UsersjiangDesktop0137A77FBCCA000EFF80808137A77CDE.jpg

  水培立体种植科技形成的“蔬菜树”、“水上菜”奇特景观(参观免费,蔬菜采摘另付费)。

说明: http://www.zhidaoguihua.com/upLoad/image/20151008/14443097835476759.jpg

  (更多农业农事创意案例,参见《创意农业,点土成金  


二、旅游设施“三农符号化”

          ——即设施设计一定要沾边乡野农趣情怀

生态休闲农业的旅游设施,和普通度假村有什么差异呢?往往就是在规划设计时利用、融入“三农”文化符号!

典型案例:北京山里寒舍

北京山里寒舍实质是一家度假酒店。但与一般度假酒店不同的是,它不是平地起楼,而是独具匠心去改造原有“农村废弃民居”,最后形成了所谓“诗意的回到乡村”的野奢酒店效果。

说明: f19d06a6bb0f41f8b7bb9d21ab8dfa81_550_412.jpg

再如长兴的新一代农家乐“茅草屋”,虽然完全是新建建筑,但外形装饰茅草。“三农”情趣顿现,一下子提高了其接待品味。

说明: C:UsersjiangDesktop33_1305047429.jpg

这个观光农业园的大门造型,也是很典型的农业符号化设施

140306115001delpmanuwtu2 (1).jpg


三、产业发展“跨界融合化”

          ——即投资效益要注意“一头牛身上拔下多张皮

所谓“一头牛身上拔下多张皮”,即通过跨界融合,取得多重效益。

首先是农业与旅游业充分互动,至少要同时取得这两张皮效益。

其次还应从泛农业、泛旅游业视角进一步拓宽视野:融合园艺、医药、养老、教育、婚庆等更多产业效益。

说明: 2121.png

典型案例: 延庆四季花海

延庆四季花海是北京知名的乡村旅游区和沟域经济区。在绵延几十公里的的沟域中,种植了大片各色花海。这些花海不仅带动旅游;而且还带动婚纱摄影、医药加工等产业。例如其中的菊海片区,既是旅游景观,也是某医药公司的药用菊种植基地

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、项目建设“国家政策化”

          ——即项目建设要与国家政策高度互动

这里分两个层面,一是建设用地的获取层面,一是农业项目的补贴层面。

建设用地的取得往往不容易,需要了解国家两个政策导向。一国土资源部和农业部于2010年10月27日联合下发了《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》,明确规定在农业项目中可以有3%至7%的配套设施建筑用地;二是国家新农村建设导向,原有村庄拆迁合并后,会多出一部分宅基地建设用地指标。

关于“农业靠补贴”,其实不仅是中国,放眼欧美,都是这么做(这是全球性的生产力深刻变革导致的现象,在此不展开讨论)。因此做农业包括休闲农业,必须利用好国家补贴政策。

典型案例:北京蟹岛生态农庄

蟹岛里面的温室大棚、沼气处理站、中水处理站、生物农药站、星级公厕、道路、电力、太阳能等园区内的很多基础设施,都是通过“农委”、“科委”、“环保局”等各级政府部门扶持补贴修建的

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